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     近日，北京、南京、郑州、杭州等热点城市纷纷宣布土地供应计划，苏州、福州等热点城市也迅速启动了大量的土地供应。值得注意的是，由于土地价格普遍偏高，这种“土地供应潮”能否真正起到平抑房价的作用，其效果仍有待观察。

     近日，北京、南京、郑州、杭州纷纷宣布土地供应计划，苏州、福州等热点城市迅速启动了大量的土地供应。值得注意的是，由于土地价格普遍偏高，这种“土地供应潮”能否真正起到平抑房价的作用，其效果仍有待观察。

     当高层发言时，他们将立即产生影响。

     4月6日，住房建设部和国土资源部联合发布了“关于近期加强住房和土地供应管理的通知”，要求商品房的盘存消化周期为12~6个月，以增加土地供应；在不到6个月的时间里，不仅要大幅度增加土地供应，而且要加快土地供应的步伐。同时，各地要尽快制定住房发展规划和年度规划，安排中期(五年)和近三年的住房建设用地。

     在接下来的几天里，北京、南京、郑州、杭州先后宣布了土地供应计划，苏州、福州等热点城市迅速启动了大量的土地供应。分析人士普遍认为，近年来热点城市将出现罕见的“土地供应潮”。

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     “土地供应潮”即将来临

     自通知发布以来，北京是第一个做出回应的城市。4月7日，北京宣布了今年和过去五年的土地供应计划，明确表示今后五年将提供住宅用地和年度土地，以确保150万套住房需求，其中包括公顷自用商品房和250000套计划建造的住房。

     北京的住房用地供应计划也增加了，几乎翻了一番，从610公顷增加到了公顷。

     郑州市还宣布了今年的土地供应计划，并将其细化到各个地区。按照计划，郑州商住地今年将提供12600亩土地。早在去年年底，郑州市就宣布了未来三年的土地供应计划，将提供00亩商品房用地。

     南京市国土资源局日前发布了上半年土地流转计划。据估计，上半年经营用地总面积370公顷，其中商业住宅用地270公顷，占70%以上，比去年同期显著增加。

     杭州最近发布了第一期“土地阅读手册”。杭州主城区余杭区、阜阳区、萧山区、大江区东部有230块土地，总流转面积约3亩，其中住宅用地117处。这也是比前几年大幅度增加。