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     这是从这里来的吗最近，当“每日经济新闻”记者走进天津武清区销售办公室时，房地产顾问必须首先确认买家的资格。

     自今年3月31日起，天津市出台了购房限制z策，立即封锁了北京、河北等省的购房者。目前，武清区的房地产市场是什么

     根据豪华房地产统计和销售统计，五月份武清房地产市场卖出了几套，比去年同期增长了113%，比去年同期下降了53%。其中，距黄庄火车站仅一条路，黄庄板块交易量占28%。

     数据背后。

     天津最好的移动公司，记者通过深入调查，试图揭示该地区房地产市场在购房限制下的真相。

     1.二手房价格倒挂。

     现在z府已经严格控制了它，第三阶段的最新价格还没有确定，申办的时间还不清楚。据估计，这一价格与周边价格大致相同，约为15000元。在香港县城的销售办公室，一位房地产顾问告诉记者。中介数据显示，附近二手房的价格约为2万元.

     记者发现，武清市没有多少新的市场，但在房价下跌后，武清区本地人愿意购买一支强劲的，购房者普遍认为，目前是抄底的好时机。

     据中介人说，武清以前只有40多万人，现在却有800000多人。记者在查阅武清区统计局的数据时发现，该地区户籍人口从831000人逐年增加到900800人。

     吴清市一位当地人士告诉记者，由于户籍蓝图和过去几年的总体安置z策，许多没有北京户口和河北人的人来到武清市为子女买房上学。

     天津财经大学教授告诉记者：由于二手房价格与市场相一致，二手房价格高反映了市场的投机x质，但二手房价格超过新房价格是不正常的。

     黄澳火车站的房地产价格大幅下跌。

     新z出台后，新房和二手房交易量大幅下降，特别是在附近的高速铁路车站。毕竟，来武清买房的投资者比例很大，但现在还不合格。一名探员说。

     中介机构表示，靠近高速车站的社区数量已经大幅减少。西河花园是38000元/平方米以前最热的时期，现在约为每平方米32000元。奉丹天成炒作最高，约每平方米32000元，世界各地二手房平均价格约为22000元/平方米。本地人仍占该市购房者的大多数，本月房价没有变化，4月份房价一直在下跌。

     高铁车站附近的一些建筑物计划在不久的将来开放，但z府审查的价格与开发商公布的价格略有不同。记者发现，大多数开发人员都在等待和观看。一些房产声称在5月份开业，但目前尚不清楚它们是否会在7月份开业。