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     农业部近日发布了“农村土地经营权流转交易市场运作规范(试行)”。农业部表示，要引导农村土地经营权流转交易市场建立和完善交易操作规则，督促尚未建立流通交易市场的地方，特别是粮食主产区，建立市场，完善规则，促进流通交易的公开、公平、规范化运作。维护交易双方的合法权益，促进土地资源的优化配置，促进农业适度规模经营的健康发展。

     这一举措被视为土地流转的重大突破，“农业用地进入市场”的未来可视为土地流转的重大突破。中原房地产的首席分析师张大维认为，因为他还在试验阶段，

     天津最好的移动公司，所以z策对土地市场的作用是有限的，未来能否达到预期的速度取决于z策的速度。

     此外，北京市首个“农地入市”贷款项目落地，大兴区黄村镇朗发地区集体管理建设用地准入市场试点项目近日获得信贷支持34亿元，首批贷款已经成功发放。这是大兴区进入全国农村集体管理建设用地试点地区后，北京市“农地进入”贷款项目的第一笔资金支持。

     附：农村土地经营权流转市场运作规范(试行)

     为了加强对农村土地经营权流转和交易市场的引导，促进农村土地经营权依法有序流转，根据法律法规和相关z策，制定了农村土地承包经营权流转措施和相关z策，如“农村土地承包经营权流转办法”和“农村土地承包经营权管理办法”。

     第一条本规范适用于市场范围内的农村土地经营权流转。

     本标准所称农村土地经营权流转交易市场是指依法为农村土地经营权流转交易提供服务的平台，包括农村土地经营权流转服务中心、农村集体资产管理交易中心、农村产权交易中心等。

     第二条农村土地经营权的流转和交易应当符合下列条件：

     (1)明确所有权和无争议所有权

     (2)交易双方必须是自然人、法人或其他具有充分民事权利和民事行为能力的组织，并必须具有转让交易的真正意愿。

     (三)驱逐方必须是财产所有人，或者财产权利人委托的组织或者个人。

     (4)流通交易应符合法律法规、环境保护规划、农业产业发展规划、土地利用总体规划和城乡一体化建设规划。

     第三条农村土地经营权流转交易市场的交易品种包括：

     (一)家庭承包获得的土地管理权