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     天津北京：记者日前从南开区民z局获悉，南开区自推出“老建筑区长期管理机制运行规划调整工作计划”以来，南开区老建筑区的长期管理遵循了“z府领导、民z指导、街道监督、社区实施”的原则，天津移动代m公司的价格进一步明确了街道办事处在老建筑小区长期管理中的主要责任。在加强街道和社区居委会的管理权，加强街道、社区居委会和社会力量对物业企业的监督管理等方面发生了新的变化。

     据了解，五个新的变化主要包括：第一，每个部门的职责更加明确。通过确定街道办事处在老建筑区长期管理中的主要职责

     天津移动场公司对区民z局、社区办公室等单位和部门进行了详细的分工，促进了有关各方承担责任、相互合作、联合合作，形成了一支联合部队。第二，调整了旧建筑面积的评估工作流程。从原来的区级联合检查和区域评价到目前的街道区域评价，区级采用常规评价和区域专项评价相结合的方法，加强对街道长期管理的监督。三是提高了老建筑面积的评价标准。将评价标准的内容细化调整为5个主要项目和46个小项目，具有较强的可操作x。四是加强补贴资金的管理和使用。详细规定了城市和地区财z补贴资金的使用原则、适用范围、资金内容、分配方式、使用程序、监督检查，以充分发挥天津移动农场公司的杠杆作用，督促管理服务单位做好老城区的长期管理工作。第五，确定了相应的措施机制，建立了管理服务企业的优胜劣汰机制、管理服务单位的预警退出机制等，为老城区的长期经营提供了制度保障。(王斐，北方网编辑)