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在河北省保定市出台了最严格的销售限制之后,广东省珠海也在努力“十年内限制销售”。
据“新闻”统计,截至5月24日,珠海市国土资源局共售出15块地块,其中3块为“10年销售限制”。
根据珠海国土资源局的官方网站
天津移动代m公司电话,珠海土地储备-16,珠海土地储备-26,珠海土地储备-30套住宅用地,在购房者数量有限的情况下,购房10年内不得转让。
5月2日,珠海公布了两处住宅用地。具体而言,珍珠16块土地储备面积为9.98平方米,楼价为每平方米人民币,最高价格为人民币/平方米。该区块位于高栏口岸经济区平沙新城明恩路西侧和平海路东北侧。
同日,另一幅面积为九点九六平方米的第二十六幅土地亦已出售。该网站也以最高价格出售。根据转让场地公告,场地起价为人民币/平方米,最高限价为人民币/平方米。该区块毗邻上述地块,位于高浪港经济区平沙新城起点,通航公路东侧,明恩路西北。
截至5月17日,位于黄岗东路西侧和洪湾港路北侧的珠海土地储备30号挂牌转让模式与上述两处住宅用地相似。土地面积8.64平方米,楼价每平方米人民币,最高价格为人民币/平方米。
根据土地转让公告,上述三套住宅均用于企业职工生活保障项目的建设。该项目建造的房屋仅限于珠海高栏港经济区、香州区洪湾港及周边地区的当地企业职工或企业职工,或在珠海高栏港经济区、香洲区洪湾港注册的工业企业职工及其实际投资者及其实际投资者。
值得一提的是,通知规定,雇员获得的住所必须在签发“不动产证书”之日后10年后转移。
除住宅用地外,商业用地也十分苛刻。
在珠海国土资源局的网站上,c发现,对一些商业用地的转让要求也有许多限制,包括不允许在自己拥有的10年内抵押、转让和出售的公司。
例如,位于保税区南湾大道南侧和保利道西侧的土地储备-23的计划使用是商业和商业的。土地流转总体情况表明,土地面积为0平方米,初始房价为人民币/平方米。
虽然出于商业目的,该网站不仅规定了销售年限,而且还要求土地项目缴纳税款,一旦评估不合格,将每年向珠海保税区管理委员会支付数百万元违约金。
根据土地储备转让通知书-23,上述地盘的投标人承诺,土地用途工程不得少于总建筑面积(即0平方米)的30%,不得在该项目完成及接受之日起计10年内予以按揭、转让或出售。
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