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     区域发展和改革委员会工作人员向企业分发宣传材料

     天津北京：日前，河东对商品房销售价格进行了专项检查。该地区17家房地产开发企业对销售房地产和121家房地产中介商店进行了明确的价格m检查，并对8种违法行为进行了查处。

     “商品房的销售不清楚，交易场所的明显位置没有标价，八种不加标记的定价行为，如一次不披露所有销售来源，是我们调查和处理的重点，希望你们必须规范操作。”区发改委价格管理科科长吕忠臣正在进行法律宣传。日前，区发改委检查组来到中国建设越南东方房地产销售中心，对商品房销售价格进行专项检查。区发展和改革委员会价格管理科有关人员向销售人员发出了“关于规范商品房销售价格的通知”，并对商业房地产的价格进行了检查。据悉，巡查期由十一月十五日起至十二月十日止，为期二十五天。区发改委派出三个检查组，对区内房地产企业和房地产中介机构的商品房销售情况进行专项检查。

     “建筑面积超过100平方米，单价约为每平方米4万元，红色的是已售出的房子，没有标明的是客户可以选择购买的房子。”最近，区发改委联合检查组来到复都新建的房地产销售中心。

     天津最好的搬家公司一进入中心，就看到了一个标牌，上面清楚地显示了待售物业的供应、房价、面积等。

     “这是非常标准化的。顾客一看到这个品牌，他们一眼就能看到它。如果你想买一套房子，你可以记录价格和面积作为证据。一旦合同签订后价格上涨，客户就可以向地区发改委报告。”吕忠臣说，除了出售房地产，二手房中介商店也是检查的重点。在中原城林路房地产专卖店，执法人员发现该店处于突出位置，按照各种收费标准的要求，并详细描述了买卖双方应支付的手续。据悉，这一次由检查小组对房地产中介机构进行审查，此前发现中介价格不明确、购置费不明确等，这些问题都得到了纠正。

     此次检查的重点是查处八类违法行为：商品房销售标识不清，交易场所价格不明确；“一套标准”未按规定执行；销售来源未同时披露；商品房代理费和产权转让费用由消费者自愿标明；不完整的标识信息、未按照规定的内容具体说明价格、相关收费的公示等影响商品房价格的因素采取多种方式明确价格，价格内容不一致；除了价格与公共收费不一致外，还增加价格、收费、收费等违反商品房销售定价规定的行为。

     到目前为止，天津移动价格检查组对河东地区主要房地产销售和房地产经纪人进行了突击检查。考察发现，大多数商品房的销售可以在价格上明确标明，但仍有少数商品房销售不规范的现象。在这方面，监测组已下令立即予以纠正。