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     在过去的一年里，阳光城(71.SZ)总裁张海民已经飞了113次，其中大部分都是围绕着土地并购。可以说，他没有走上并购之路，随之而来的是阳光城土地储备的快速增长。张海民说。“大量的兼并和收购降低了土地收购的成本，并为阳光城的后续发展做好了准备。”(第一金融网络)

     在过去的一年里，阳光城(71.SZ)总裁张海民已经飞了113次，其中大部分都是围绕着土地并购。可以说，他没有走上并购之路，随之而来的是阳光城土地储备的快速增长。

     “大量的兼并和收购降低了土地收购的成本，并为阳光城的后续发展做好了准备。”张海民告诉第一位财经记者。

     张海民自去年接任阳光城市负责人以来，一直保持低调，很少在公众场合露面。随后，发现阳光城的销售增长开始放缓，开始出现怀疑。到年底，阳光城并购活动层出不穷，一旦低调企业再次受到业界的关注，这逐渐让行业开始关注阳光城并购之路。

     Ma加速度

     今年5月，阳光城宣布以17.9亿元收购光心江湾新城100%的股份。作为广州土地市场上一个著名的难点项目，该项目自20世纪80年代开始发展起来。在经过多次转会之后，转会尚未完成，而阳光城则选择了接班。

     这是阳光市最近的一次合并，往往是在这样的合并之前。从阳光城的年度报告中可以看出，公司通过招标获得了12项，成交价为156.27亿元，建筑面积为141900平方米。此外，公司通过并购获得了13个项目(55个地块)，并购价格124.96亿元，建筑面积8359万平方米。

     经过如此大规模的土地扩张，到去年年底，阳光城土壤蓄积能力建设面积已达到22000平方米，新建了8个城市，国家规划基本完成。在土地储备增加近1 000万平方米的背后，80%以上的土地储备来自兼并和收购。

     “合并和收购的最大优势是，它们可以降低土地成本和支付更低的价格--如果你将土地市场开放到300亿元，你可以得到大约15元人民币，商品的最终价值将在600亿美元到700亿美元之间，”张说。我们300亿元的资本可以通过兼并和收购创造数亿美元的商品价值，这样成本就会大大降低。“张海民说。

     事实上，张海民刚刚接任杨光市市长时，面临着有限的分类账资金与增加土地储备的迫切需要之间的矛盾。当时，土地价格开始上涨，进入公开市场的土地变得越来越困难。

     在这一因素的影响下，张海民耗费了大量j力组建并购团队，并购资源继续向并购倾斜。